深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜
记者从深铁置业获悉，12月30日，深铁熙府人才房正式交付，此次交付房源1200余套。值得关注的是，作为深铁集团依托“轨道+物业”模式打造的高品质人才安居标杆，该项目实现了提前一年交付，惠及超千户人才家庭。
累计交付保障房约4.88万套
一直以来，深铁集团围绕轨道交通建设运营与TOD开发，积极履行社会责任。截至2025年12月，深铁集团已累计在建及交付保障性住房约4.88万套、学校及幼儿园44所，以实实在在的供给，有力支撑深圳建设国际一流人才高地。
深铁熙府项目，正是这一战略实践的缩影。该项目位于南山蛇口片区，毗邻地铁12号线左炮台东站，是深铁集团以“府系”标准打造的TOD综合大城。
自2023年首批配售以来，其优越的地理位置、极具竞争力的价格，以及背后承载的深圳人才安居梦想，使其迅速成为市场焦点，申购人数远超房源，两房户型更是在短期内售罄，销售额超50亿元，充分体现了市场与人才对深铁品牌与项目价值的双重认可。
展开剩余54%深铁置业的相关负责人称，本次交付区域为A地块，全部为保障性住房。其中，包含住宅建筑面积164770㎡，物业服务用房330㎡。深铁集团以“轨道+物业”模式践行国企社会责任，以市场化、高品质的住房产品，精准响应人才需求、反哺城市发展。
打造人才房建设典范
在“轨道+TOD”模式的强力支撑下，深铁熙府不仅是一处居所，也是融合人才房、商品房、文体中心、商业与公交首末站的TOD复合生活体。
为确保购房市民实现“住得好”，项目配套建设全面提速：九年一贯制学校及幼儿园已完成移交，教育部门正推进招生安排（学区及学位划分以教育主管部门正式发布的政策或文件为准）；社区商业、社康中心、公交场站等生活必备配套已明确建设与进驻时序；约3400平方米（在建）的商业规划将逐步激活社区活力。
从建面约70平方米的精巧两房，到建面约90平方米的舒阔三房，深铁熙府户型设计兼顾实用性与舒适度，在产品细节与工艺品质上持续优化。
在近日举办的“业主开放日”中，众多市民提前实地查验，对空间布局、装修用材与施工细节进行细致了解。针对收集到的合理反馈，项目团队迅速响应，组织第三方验房与快修力量，开展精细化排查与整改，致力于交付令人安心的“品质佳居”。交付后，专业维保团队将持续跟进入住后的各类问题，切实提升市民的居住满意度与归属感。（受访单位供图）
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